郵儲銀行高效助力城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制運轉
自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制工作部署以來(lái)，中國郵政儲蓄銀行積極響應《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知》精神，快速推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制落地見(jiàn)效，第一時(shí)間成立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制工作小組，積極對接協(xié)調機制項目；各分行快速行動(dòng)，助力協(xié)調機制高效運轉。目前，已對接67個(gè)城市，并在多個(gè)省份落地不同所有制房企協(xié)調機制項目，一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房企合理融資需求。
城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制為多方合力穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展提供可守之“規”，為金融機構精準支持房地產(chǎn)項目融資提供可依之“據”，為解決政銀企溝通中信息不對稱(chēng)和溝通不充分問(wèn)題提供可循之“章”，進(jìn)一步提升了金融支持的精準性和可操作性。
郵儲銀行貴州省分行充分運用協(xié)調機制，通過(guò)協(xié)調機制溝通平臺對接各類(lèi)房企，為某民營(yíng)地產(chǎn)項目精準投放5.04億元貸款。該分行組建協(xié)調機制專(zhuān)班，建立常態(tài)化項目推送和反饋機制，在獲取當地協(xié)調機制項目清單后，積極對接各類(lèi)房企。當了解到某民營(yíng)房地產(chǎn)項目融資遭遇瓶頸后，該分行立即抽調業(yè)務(wù)骨干組成綜合服務(wù)團組，快速推動(dòng)盡職調查、融資方案設計、內部報批、合同談判及簽約等系列工作，高效支持其合理用款需求。
郵儲銀行廣西壯族自治區分行按照市場(chǎng)化、法治化原則全面評估協(xié)調機制項目清單，為某國有房企提供6200萬(wàn)元貸款支持。該分行全面評估協(xié)調機制項目清單后，迅速對接某國有房企新建項目；針對業(yè)務(wù)推進(jìn)環(huán)節中存在的問(wèn)題，聯(lián)系總行專(zhuān)班工作小組搶抓時(shí)間解決堵點(diǎn)難點(diǎn)；在協(xié)調機制成員單位大力支持下，快速落實(shí)抵質(zhì)押手續及開(kāi)立預售資金監管賬戶(hù)，滿(mǎn)足項目各項融資條件，有力緩解了項目資金的緊張狀況。
下一步，郵儲銀行將持續貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，以城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制為重要發(fā)展契機，立足自身資源稟賦，履行好國有大行的責任和擔當，精準高效滿(mǎn)足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，走出一條既打基礎又謀長(cháng)遠、既控風(fēng)險又提質(zhì)效、既符實(shí)情又有特色的高質(zhì)量支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩發(fā)展之道。